Descrição da vaga
Otimização dos ativos da empresa, gerenciamento e registro de contratos, suporte administrativo entre os departamentos jurídico, financeiro e de implementação e suporte para atendimento aos locadores.
**Responsabilidades**
- Interagir com a equipe jurídica e financeira, proprietários e entidades públicas;
- Registrar e gerenciar no sistema da empresa, arrendamento de terreno, comodato ou qualquer outro tipo de contrato relacionado ao terreno onde a nossa infraestrutura será construída;
- Auditar os arrendamentos de terrenos registrados;
- Renegociar contratos de arrendamento de terrenos, comodato, etc., contato com o proprietário (pessoa física ou jurídica);
- Apoiar o departamento jurídico na obtenção de documentos e certificados em geral para due diligence imobiliária e auditorias em geral;
- Acompanhar o prazo dos contratos de locação de terrenos para não perder a ação de renovação
- Negociar acordos para a compra de imóveis ou constituição de direitos reais de superfície
- Gerenciar administrativamente o arrendamento de terrenos e a extensão do prazo do arrendamento de terrenos;
- Apoiar a regularização de imóveis;
- Supervisionar os registros e a averbação dos contratos no Cartório de Registro de Imóveis e no Cartório de Títulos e Documentos;
- Responsável pelos pagamentos mensais de aluguel;
- Lidar com o sistema de locadores;
- Responsável pelo imposto predial (IPTU; ITR; CCIR) dos terrenos;
- Prestar assistência ao locador para distribuir a demanda aos departamentos competentes;
- Efetuar lançamentos de pagamentos de aluguéis excepcionais ao locador e registrar os boletos de pagamento de aluguéis judiciais;
- Fazer lançamentos de pagamentos de aluguéis excepcionais ao locador e registrar boletos de pagamento de aluguéis judiciais;
- Realizar a atualização do registro dos locadores;
- Gerenciar o período de carência no contrato de aluguel do terreno e atualizar as informações no sistema para iniciar o pagamento após o término desse período;
- Gerenciar fornecedores para atingir as metas estabelecidas no departamento;
- Gerenciar os locadores e fornecedores para receber os boletos no prazo e garantir o cumprimento do contrato de aluguel de terreno.
Qualificações
- Graduação em administração de empresas ou correlatas;
- Ao menos 2 anos de experiência em negociação e renegociação de contratos e atendimento ao cliente;
- Excel Intermediário;
- Bons conhecimentos do pacote office;
Informações adicionais
**About IHS**
Founded in 2001 by the trio of Sam Darwish, William Saad and Mohamad Darwish, along with a strong team of telecoms sector engineers, IHS is one of the largest independent owners, operators and developers of shared telecommunications infrastructure in the world by tower count, with more than 29,514 towers across nine markets.
IHS continues to grow and develop its existing positions and offerings in Brazil, Cameroon, Colombia, Côte d'Ivoire, Kuwait, Nigeria, Peru, Rwanda and Zambia.
IHS operates three customer-centric business models: building its own tower sites and leasing them to operators; acquiring existing MNO sites and leasing tower space back; taking over the management of operators networks with an agreement to lease the sites to other operators.
IHS consistently delivers leading performance KPIs in the industry, with uptimes of more than 99.9% on owned sites even in challenging environments with low grid availability.
Some of the MNOs that IHS works with include: MTN, Orange, Airtel, Etisalat and Millicom.
IHS continues to make large investments into efficient energy solutions such as solar and wind power and the monitoring of networks through cutting edge Network Operating Centres which monitor all its operations.
IHS has also launched a variety of green energy projects in the five countries in which it operates.
**Strength in Diversity, United in Success**
At IHS Towers, we embrace and value a diverse culture where our people learn, lead and grow together - key to our core values.
We are uniquely connected and represent over 45 nationalities across our teams.
Our people are our greatest assets, and at the very heart of our business, supporting an agile and inclusive environment, focused on gender equality, growth, excellence and innovation for our customers and our communities.
IHS is an equal opportunity employer and this is central to how we attract, develop and reward our people.
We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees