Resumo da Vaga:
O Analista Comercial irá realizar análises comerciais, acompanhar propostas e contratos, e negociar com clientes para fechamento de acordos. Além disso, irá acompanhar as operações do shopping, coletar informações para a construção do orçamento anual e elaborar relatórios.
Descrição da Vaga
Funções e Responsabilidades
* Analisar material para realização dos comitês internos e do empreendedor.
* Acompanhar as propostas aprovadas pelo comitê, visando o fechamento das mesmas com o jurídico.
* Contactar o cliente para coleta da assinatura do contrato.
* Rever solicitações do cliente em relação às cláusulas do contrato dando parecer sobre a viabilidade e buscando aprovações internas.
* Acompanhar junto à área de operações, a assinatura do contrato, o trâmite do espaço de locação e a entrega do espaço e obra, visando assegurar a inauguração no prazo definido e o bom funcionamento da loja.
* Validar a taxa de comercialização dos contratos, distratos e inaugurações do mês anterior, para efetivar o pagamento de comissionamento aos executivos comerciais.
* Assegurar a validação e inclusão dos contratos em sistema até a sua efetivação pelo Back Office.
* Realizar renovações contratuais por meio da base de dados, agendando reuniões para efetivar as negociações até a etapa final de assinatura, solucionando possíveis mudanças no processo junto aos aprovadores.
* Realizar visita aos lojistas, visando entender as necessidades dos mesmos para melhoria do seu desempenho no shopping.
* Apresentar periodicamente em comitê interno (Gerentes da área Comercial, Marketing, Operações e Superintendência), questões como operações no jurídico, novos contratos, saídas, entre outras, para definição das ações necessárias para andamento das mesmas.
* Prestar suporte na construção do orçamento anual da área gerando as informações necessárias.
* Elaborar material para RGD (Reunião Geral de Desempenho) e RGI (Reunião Geral de Indicadores).
* Analisar e consolidar o fluxo de caixa.
* Acompanhar as garantias do shopping, cobrando a documentação necessária e devida pelos lojistas.
Requisitos Técnicos Obrigatórios
* Superior completo em Economia, Administração ou afins.
* Pacote Office.
Requisitos Técnicos Desejáveis
* Experiência na área.
* Conhecimento de varejo e mercado de shopping center.
* Experiência em negociações e propostas comerciais.
Requisitos Comportamentais
* Capacidade de análise.
* Negociação.
* Solução de problemas.
* Senso de urgência.
* Iniciativa.