Área e especialização profissional: Administração - Administração Geral
Nível hierárquico: Analista
Lugar de trabalho: São Paulo, SP
Regime de contratação: Efetivo – CLT
Jornada: Período Integral
Responsabilidades:
1. Controlar recebimentos de aluguéis, encargos, repasses aos proprietários, realizando envios ajustes pertinentes quando necessário para o envio de prestações de contas, bem como envio e controle para pagamentos de encargos (condomínios, IPTUs) e dar suporte em trocas de titularidades de contas de consumo quando necessário.
2. Acompanhar cálculos de reajuste de aluguéis (IGPM/INPC) e realizar negociações entre as partes.
3. Atuar junto às áreas jurídicas e fazer controle de inadimplência para tratá-las quando em nível administrativo com notificações e processos administrativos.
4. Analisar, elaborar e renovar contratos de locação, garantindo a conformidade legal e contratual; fazer vistorias de saída quando necessário.
5. Atender proprietários e locatários, solucionando demandas, dúvidas e eventuais conflitos com agilidade e cordialidade.
6. Avaliar a documentação de locatários e garantias para aprovação de locações.
7. Propor melhorias e automações nos fluxos internos, garantindo maior eficiência e qualidade nos serviços prestados.
8. Dar suporte no atendimento de Lead de visitas para locações e vendas, bem como ativar anúncios de clientes em plataforma de divulgação.
Requisitos:
1. Ensino superior completo em Administração, Direito, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.
2. Experiência anterior comprovada em gestão de locações em imobiliárias ou administradoras de bens ou áreas similares.
3. Bom conhecimento em legislação imobiliária e contratos de locação (Lei do Inquilinato).
4. Excelente comunicação verbal e escrita, habilidade com negociação e resolução de problemas.
5. Domínio do pacote Office (principalmente Excel) e facilidade com sistemas de gestão imobiliária.
Benefícios:
1. Tíquete Alimentação
2. Vale Transporte
Horário: 8-18HS (44HRS SEMANAIS) Segunda a Sexta-feira.
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