Sobre a vaga de Arquiteto Urbanista, Engenheiros ou especialistas em projetos para o mercado imobiliário.
Estamos contratando Arquitetos, Urbanistas, Engenheiros ou especialistas em projetos para o mercado imobiliário experiente para integrar nosso time e ajudar na criação do software de elaboração de projetos de viabilidade. O candidato ideal terá forte conhecimento em normas e regulamentações urbanísticas, análise de terrenos e viabilidade técnica, econômica e ambiental de projetos. Atuará em uma fase crucial de avaliação e desenvolvimento de soluções que atendam às necessidades dos clientes, levando em consideração aspectos funcionais, estéticos, econômicos e legais. Esse conhecimento será essencial para direcionar o desenvolvimentos das funcionalidades e validar o resultado obtido
Localização: Remoto
Tipo de Contrato: PJ
Responsabilidades:
☑ Sanar dúvidas e abastecer o nosso time com conhecimentos norteadores de projetos arquitetônicos de estudos de viabilidade (estudos de massa);
☑ Contribuir e ajudar a elaborar soluções elegantes para problemas dentro dos projetos, Analisando características dos terrenos, restrições legais e regulamentações urbanísticas, incluindo legislações municipais, estaduais e federais.;
☑ Colaborar com equipes de engenharia, topografia, sustentabilidade e áreas correlatas para garantir a viabilidade integral do projeto;
☑ Desenvolver soluções arquitetônicas preliminares que conciliem as necessidades do cliente, o orçamento disponível e as condicionantes legais;
☑ Elaborar relatórios técnicos e apresentações com propostas de viabilidade, detalhando as oportunidades e limitações do projeto;
☑ Participar de reuniões com stakeholders, como investidores, incorporadores e órgãos públicos, para apresentar e defender os estudos de viabilidade.
☑ Participar de reuniões com os desenvolvedores para repassar as necessidades e validar o que foi desenvolvido;
☑ Acompanhar e ajustar os estudos de viabilidade conforme novos dados, feedbacks ou mudanças nas regulamentações;
☑ Manter-se atualizado(a) sobre as normas técnicas, tendências de mercado, regulamentações ambientais e práticas sustentáveis aplicáveis ao projeto;
☑ Participar da execução de testes das soluções para assegurar cumprimento dos requisito, orientando melhorias e inovações nas nossas soluções;
☑ Fornecer feedbacks construtivos para otimizar a qualidade do software.
Para se qualificar, requisitamos:
Hard Skills (Competências Técnicas):
☑ Tenha conhecimento e experiência profissional profunda e comprovada sobre estudos de viabilidade para incorporações imobiliárias residenciais, comerciais e/ou industriais;
☑ Análise Técnica de Viabilidade: Capacidade de conduzir estudos completos de viabilidade técnica, analisando desde características do terreno até impacto financeiro do projeto.
☑ Ter conhecimento experiência com interpretação de restrições urbanísticas e ambientais como zoneamentos, coeficientes de aproveitamento, restrições construtivas, entre outras;
☑ Ter experiência e conhecimento com aprovação de projetos legais;
☑ Ter experiência com formas de estimativas de valor de construção (viabilidade financeira);
☑ Domínio de Softwares de Arquitetura e Modelagem: Proficiência em AutoCAD, Revit, SketchUp e GIS (Sistema de Informação Geográfica) para análise de terrenos e criação de modelos preliminares.
☑ Interpretação de Estudos Topográficos e Geotécnicos: Habilidade para entender e aplicar dados provenientes de estudos de topografia, geotécnicos e impacto ambiental no desenvolvimento do projeto.
☑ Talento em lógica;
☑ Demonstre habilidade para criar documentação de forma consistente e organizada;
☑ Tenha interesse em planejamento e execução de testes de produtos, coleta e análise de dados para orientar melhorias e inovações;
Soft Skills (Competências Comportamentais):
☑ Pensamento Crítico e Analítico: Essencial para avaliar múltiplos fatores, como legislação, custos e impacto ambiental, e tomar decisões embasadas e estratégicas.
☑ Comunicação Eficaz: Habilidade para transmitir informações técnicas complexas de forma clara e concisa, tanto verbalmente quanto por escrito, em reuniões com clientes, órgãos públicos e equipes internas.
☑ Resolução de Problemas: Capacidade de identificar rapidamente desafios nos projetos de viabilidade e propor soluções práticas que atendam às necessidades do cliente dentro das limitações técnicas e legais.
☑ Negociação: Habilidade para negociar com diferentes stakeholders, como investidores e representantes de órgãos públicos, buscando viabilizar o projeto da forma mais vantajosa possível.
☑ Gestão do Tempo: Organização para lidar com diversos projetos simultaneamente, cumprindo prazos e prioridades de maneira eficiente.
☑ Adaptabilidade: Flexibilidade para lidar com mudanças em regulamentações, expectativas dos clientes ou variáveis de projeto, ajustando rapidamente as propostas de viabilidade.
☑ Atenção à Detalhes: Foco minucioso nas análises de viabilidade para assegurar que todos os aspectos técnicos, legais e financeiros sejam considerados corretamente.
NÃO é pré-requisito, mas te diferenciará se o seu CV incluir:
☑ Conhecimento e experiência com projeto de interiores (layouts de varejo, hospitais entre outros);
☑ Experiência com práticas de desenvolvimento ágil, como Scrum ou Kanban;
☑ Excelentes habilidades de comunicação;
☑ Experiência e/ou conhecimento quantificação de projetos arquitetônicos;
☑ Experiência com desenhos e/ou modelagem arquitetônicas em Autocad, Revit, blender, sketchup ou afins ;
☑ Trabalho com Design Paramétrico;
O que oferecemos:
☑ Ambiente de trabalho detox, dinâmico e colaborativo.
☑ Oportunidade de crescimento dentro da empresa;
☑ Treinamento contínuo e desenvolvimento profissional;
☑ Salário competitivo;
☑ 13ª remuneração;
☑ Férias remuneradas;
☑ Seguro de vida;
☑ Plano de saúde.
Se você se identifica com nossa missão & cultura e nossa vaga se encaixa em suas ambições profissionais, aguardamos ansiosamente sua inscrição!
Estamos sempre abertos e acolhendo críticas construtivas, ideias e recomendações.
Nossa vaga é 100% remota e nosso processo seletivo é ágil.