**Captador de Imóveis**
**Objetivo do Cargo**: O Captador de Imóveis tem como principal responsabilidade buscar e prospectar novas oportunidades de imóveis para compra, venda ou locação, atendendo às necessidades do mercado e das partes envolvidas (clientes, imobiliárias, incorporadoras, entre outros).
O profissional será responsável por garantir a constante atualização do portfólio de imóveis e pela negociação inicial com os proprietários, realizando a análise e visita aos imóveis, assegurando o alinhamento com as expectativas de preço e qualidade.
**Responsabilidades**:
- Prospectar imóveis (residenciais, comerciais, industriais, entre outros) para compor o portfólio da empresa;
- Realizar contatos com proprietários de imóveis, apresentando a proposta da empresa e buscando firmar parcerias;
- Visitar imóveis para avaliação e obtenção de informações precisas sobre o imóvel (condição, valor de mercado, localização, etc.
);
- Negociar com os proprietários de imóveis, buscando acordos vantajosos para ambas as partes;
- Identificar as melhores oportunidades de negócio, com base nas tendências do mercado imobiliário local;
- Acompanhar e monitorar o processo de captação de imóveis, incluindo documentação e viabilidade;
- Manter o CRM atualizado com as informações dos imóveis captados, contatos e negociações em andamento;
- Trabalhar em estreita colaboração com a equipe de vendas e marketing para garantir a divulgação eficaz dos imóveis captados;
- Realizar análise de preços de mercado e comparativos de imóveis similares para avaliar a viabilidade da captação;
- Auxiliar na organização de documentos e contratos para formalização da parceria de captação.
**Requisitos**:
- Ensino médio completo (desejável superior em áreas como Administração, Marketing, Gestão Imobiliária ou afins);
- Experiência prévia em captação de imóveis, vendas ou áreas relacionadas (preferencialmente no mercado imobiliário);
- Conhecimento em processos de negociação e análise de mercado imobiliário;
- Boa comunicação e habilidades interpessoais para lidar com clientes e proprietários;
- Capacidade de negociação e persuasão;
- Organização e controle de informações no CRM;
- Proatividade e capacidade de trabalhar de forma independente;
- Disponibilidade para visitas externas e deslocamentos.
**Diferenciais**:
- Conhecimento em técnicas de vendas e marketing imobiliário;
- Experiência prévia com ferramentas de CRM e/ou plataformas de captação;
- Ter carteira de contatos no mercado imobiliário.
**Condições de Trabalho**:
- Remuneração: Comissão sobre as captações realizadas, com possibilidade de bônus ou premiação por metas atingidas;
- Benefícios: Vale-transporte, Vale-refeição, Assistência médica (se aplicável);
- Horário: Flexível, com possibilidade de visitas durante a semana e fins de semana conforme demanda;
- Local: Presencial ou Home Office (escritório e visitas externas).
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Pagamento: R$2.000,00 - R$4.000,00 por mês
**Benefícios**:
- Vale-transporte
Horário de trabalho:
- Dias úteis e finais de semana