Job description Estamos em busca de um profissional para manter a conservação predial e manutenção preventiva, corretiva e preditiva das áreas com foco no atendimento ágil e gestão de prioridades, supervisionando a equipe para execução das atividades para não impactar a estada dos hóspedes que vieram desfrutar das acomodações, academia, piscina e restaurante. Sendo o ponto de referência para buscar uma solução imediata com bases técnicas, sendo um facilitador na resolução de média e grande complexidade referente ao setor de manutenção e imóveis, visando capacitar a equipe para as demandas propostas. Main responsibilities Acompanhar o simulado de evacuação de prédio periodicamente garantindo o cumprimento das orientações da Brigada de Incêndio. Acompanhar os vencimentos dos contratos de serviços de manutenção do empreendimento, garantindo que o objeto/escopo de atuação atenda as necessidades identificadas e que as manutenções não sejam interrompidas. Admitir, demitir e treinar os funcionários seguindo os critérios da companhia e garantir o seu crescimento profissional. Atender as exigências/itens de auditoria do Corpo de Bombeiros a fim de obter o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Checar máquinas, equipamentos e ferramentas do empreendimento, sejam de natureza mecânicas, elétricas, instalações hidráulicas, de gases, edificações civis e outros, garantindo as manutenções preventivas e corretivas visando o perfeito funcionamento. Controlar os itens de consumo, como: energia, água, gás, etc., do empreendimento acompanhando os relatórios diários de medição a fim de identificar falhas nos sistemas e reduzir custos. Cumprir legislação Federal, Estadual e Municipal e normas e procedimentos estabelecidos pela companhia, como Programa Sempre Novo, visando garantir o cumprimento da legislação. Direcionar tarefas dos colaboradores da equipe de manutenção de acordo com o log diário, verificando a disponibilidade do quarto conforme sistema de check-in e check-out. Garantir a correta elaboração dos relatórios diários, semanais e mensais de manutenção preenchidos pela equipe para acompanhamento das ações. Garantir o cumprimento dos padrões e procedimentos a fim de atender as exigências para aprovação nas auditorias internas e externas. Garantir o funcionamento da central de alarmes, atendendo as ocorrências e realizando testes periódicos, identificando a origem dos apontamentos sinalizados pelo sistema e sanando os problemas. Garantir que a equipe utilize os equipamentos de proteção individual, a fim de evitar acidentes e garantir a segurança dos colaboradores durante a realização das atividades. Garantir que o sistema de CFTV esteja em perfeito funcionamento, gerando os backups a fim de recorrer às imagens e/ou colaborar com as autoridades, em caso de necessidades. Levantar as necessidades de melhoria nos sistemas/pontos de segurança, mapear áreas e pontos de risco, comunicando ao Gerente para aprovar/sanar itens apontados. Manter as áreas de manutenção limpas e organizadas. Participar ativamente da Gerência de Plantão conforme escala de revezamento definida pela Gerência, sanando e reportando as ocorrências no relatório para conhecimento do Gerente. Treinar, desenvolver e supervisionar seus funcionários nas tarefas referentes à manutenção, cumprindo com as normas e procedimentos da empresa e maximizando os resultados. Utilizar e garantir o correto funcionamento dos sistemas de gestão da manutenção, como: SIM (Sistema Integrado de Manutenção), sistemas de automação de equipamentos, internet, etc. Utilizar equipamentos de proteção individual, a fim de evitar acidentes e garantir sua segurança durante a realização das atividades. Requirements and skills Experiência na Função. NR10 NR 35 é um diferencial. Additional information Convênio Médico. Convênio Odontológico (OPCIONAL). Seguro de Vida. Vale Transporte. Vale Alimentação. J-18808-Ljbffr