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GERENTE DE MANUTENÇÃO
ENGEPRED - Rio de Janeiro, RJ
O Gerente de Manutenção é responsável por planejar, organizar e supervisionar as atividades de manutenção predial, visando garantir a operação eficiente e segura das instalações e sistemas. Atua na gestão estratégica da equipe de manutenção, coordena contratos de prestadores de serviços e controla o orçamento da área, assegurando o cumprimento de normas e padrões de qualidade. O Gerente de Manutenção também é o responsável pela implementação de melhorias contínuas nos processos e pela elaboração de estratégias para aumentar a confiabilidade dos equipamentos.
Principais Responsabilidades:
* Planejar, coordenar e supervisionar todas as atividades de manutenção predial (preventiva, corretiva e preditiva).
* Desenvolver e gerir cronogramas de manutenção, garantindo o bom funcionamento de todos os sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, mecânicos, HVAC).
* Supervisionar e liderar a equipe de manutenção, incluindo técnicos e supervisores, promovendo o desenvolvimento profissional e a eficiência operacional.
* Controlar e gerenciar o orçamento da área de manutenção, buscando soluções que reduzam custos sem comprometer a qualidade.
* Negociar e gerir contratos com fornecedores e prestadores de serviços terceirizados.
* Garantir a conformidade com as normas de segurança e regulamentações técnicas (NRs) aplicáveis.
* Acompanhar indicadores de desempenho (KPIs) e propor melhorias contínuas nos processos de manutenção.
* Implementar e acompanhar sistemas de gestão de manutenção (CMMS) para otimizar o controle das operações e a alocação de recursos.
* Elaborar relatórios gerenciais para diretoria, com análises de desempenho e propostas de melhorias.
* Promover a cultura de segurança e sustentabilidade nas operações de manutenção.
Requisitos:
* Graduação em Engenharia (Mecânica, Elétrica, Civil, ou áreas correlatas).
* Experiência sólida na gestão de manutenção predial, incluindo liderança de equipes.
* Conhecimento avançado em sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, mecânicos e climatização).
* Domínio de ferramentas de gestão de manutenção (CMMS) e metodologias de melhoria contínua.
* Conhecimento em normas técnicas e regulamentações (NR-10, NR-35, NR-12).
* Experiência em controle orçamentário e gestão de contratos.
* Habilidade em negociação e gestão de fornecedores.
* Excelentes habilidades de comunicação e liderança.
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