**O que esperamos de você**:
- Ensino superior completo em Engenharia, Arquitetura, Administração, Direito e afins
- Experiência consolidada na área de Expansão e Prospecção Imobiliária;
- Conhecimento em legislação urbanística e Fundos Imobiliários;
- Vivência em Gestão de Projetos da área de Expansão;
- Vivência em análise da qualidade de uma área por meio de estudos mercadológico, concorrencial, financeiros, técnico, jurídico e ambiental;
- Conhecimentos aplicáveis em negociação, Matemática Financeira e Novos Negócios;
- Conhecimento em Pacote Office
**Como é o dia a dia**:
- Analisar as possibilidades de aquisição de empresas locais e regionais M&A;
- Prospectar in loco e identificar áreas adequadas para a implantação de novas lojas LMB, baseado no plano estratégico, interagindo com proprietários, corretores, incorporadores, parceiros, órgãos públicos e demais áreas internas;
- Desenvolver novos modelos de negócio, como formatos/conceitos de novas lojas, parcerias com outros varejistas, venda ou locação de imóveis ociosos, etc;
- Acompanhar os movimentos do mercado imobiliário e do comercio em geral (concorrência, legislação urbanística, players do mercado e demais oportunidades);
- Participar da definição do plano estratégico da Diretoria para implantação de novas unidades da LMB, junto a direção do departamento, com base nos estudos de mercados potenciais;
- Avaliar a qualidade de uma área por meio de estudos (mercadológico, concorrencial, financeiros, técnico, jurídico, ambiental, ficha de qualidade e etc.)
e validá-la com o Diretor de Expansão da LMB;
- Negociar com proprietários, intermediadores e corretores os valores e condições comerciais para aquisição, locação ou ampliação (ou outro tipo de negócio) de áreas para abertura de novas lojas LMB;
- Gerenciar a análise, o desenvolvimento da estrutura jurídica do contrato em conjunto com o departamento jurídico e a assinatura do mesmo após aprovações internas;
- Gerenciar o desenvolvimento e a viabilidade dos projetos por meio da interação direta com os demais departamentos internos envolvidos (concepção/obras, merchandising e logística);
- Elaborar a ficha de rentabilidade do projeto em conjunto com o controle de gestão da Diretoria e FP&A;
- Elaborar, em conjunto com estudos de mercado, os dossiês de validação (galaxie) dos novos projetos, divulgá-los aos diretores (diretor geral, diretor geral delegado, diretor de expansão, diretor de expansão delegado e diretor financeiro) e trabalhar nos feedbacks obtidos;
- Promover a visita técnica dos diretores (diretor geral, diretor geral delegado, diretor de expansão, diretor de expansão delegado e diretor de obras) na área do projeto e no mercado/região em que ela está localizada e trabalhar nos feedbacks da visita;
- Obter a validação final do dossiê do projeto no comitê de investimentos (diretor geral, diretor geral delegado, diretor de expansão, diretor de expansão delegado, diretor jurídico e diretor financeiro) ou da BU;
- Renegociação e renovação de contratos de locação para lojas, centros de distribuição e escritórios com operação da LEROY MERLIN.
Desejamos boa sorte no seu processo!
Não deixe de visitar uma loja e conhecer ainda mais sobre como é fazer parte do nosso time, vendo de perto as pessoas que entregam as melhores experiências para nossos clientes.
Incentivamos a diversidade e a inclusão, por isso, todas as vagas estão disponíveis para Pessoas com Deficiências (PcD).
ConstruímosCarreiras