Solução de conflitos.
**Utilizam os sistemas**: Vista CRM, PipeImob, Drive Google, SmallPdf, clicksign,ONR, Betha, Casan, Celesc, Registro Civil.
Realiza pesquisas cadastrais.
Solicitar Certidões negativas de compradores, vendedores e imóveis.
Aponta questões de Aforamento, aquisições com FGTS a menos de 3 anos (quando for o caso de venda com FGTS), divergências de informações endereço e finalidade do imóvel no IPTU, gravames na matrícula, dados dos proprietários (titularidade/situação estado civil vendedores).
Providencia a minuta do contrato.
Declaração de intermediação e aditivos.
Realiza os ajustes e complementações no contrato/escritura.
Faz a solicitação de guias de ITBI, Laudêmio, FRJ(Fundo de reaparelhamento Judiciário) ao Setor de Registro Publico.
Com o pagamento providencia o registro da escritura/contrato de financiamento no Registro de Imóveis pertinente, acompanhando os protocolos do Registro junto ao setor de Registro público.
Envia a minuta da escritura para a conferência das partes, guias de ITBI e atualiza os estados civis, regulariza pendencias de documentos e acompanha confirmação de assinatura das mesmas.
Recebe a exigência do cartório, faz o controle na semana até finalizar a mesma, trazendo para a reunião de equipe da semana seguinte, para que seja de conhecimento de todos e possamos melhorar os processos como um todo.
Organiza processo para assinatura eletrônica/presencial.
Responsável pela comprovação de todos os atos do processo.
Padronização dos E-mails, colocar título do contrato que está no PipeImob.