Supervisão Expansão SR | Novos Negócios, Legalização & Viabilidade Financeira Join to apply for the Supervisão Expansão SR | Novos Negócios, Legalização & Viabilidade Financeira role at Hospital Albert EinsteinCom mais de 60 anos de existência, a Sociedade Beneficente Israelita Brasileira Albert Einstein ainda mantém uma premissa: inovar e crescer, sempre com excelência. Ajudamos a salvar vidas, difundir o conhecimento em educação, prevenção e inovação em saúde. Além da atuação e setores assistenciais, temos oportunidades na área de Inovação, Tecnologia, Pesquisa, Ensino, entre outras.Seguimos oferecendo qualidade, afirmando nosso compromisso com a Responsabilidade Social e com o propósito de levar uma gota de Einstein para cada cidadão. Valorizamos a diversidade e inclusão de todos os talentos e buscamos profissionais que compartilhem deste mesmo propósito!Informações da vagaLocal de Trabalho: MorumbiJornada de Trabalho: 220 HORAS/MÊSÁrea de trabalho: Patrimônio & EngenhariaModelo de trabalho: PresencialResponsabilidadesIdentificar e prospectar terrenos ou imóveis adequados para a expansão do portfólio hospitalar e administrativo.Realizar estudos de mercado imobiliário para identificar regiões com potencial de desenvolvimento, considerando demanda, valorização e tendências urbanísticas.Monitorar áreas com viabilidade para novos empreendimentos, como terrenos disponíveis, imóveis sub-utilizados no entorno das unidades HIAE.Analisar a legislação local e zoneamento para garantir a viabilidade de novos projetos.Conduzir estudos de viabilidade técnica e financeira para a aquisição de terrenos, considerando custos, regulamentações e potencial construtivo para saúde.Estabelecer parcerias estratégicas com incorporadoras, construtoras e investidores para viabilizar a expansão de projetos.Negociar contratos de compra e venda, locação ou parceria para assegurar que os termos atendam os interesses institucionais.Buscar oportunidades de joint ventures para compartilhamento de riscos e recursos em projetos de grande escala.Analisar o desempenho de vendas ou locação dos empreendimentos, ajustando estratégias conforme necessário para maximizar o retorno.Trabalhar com a equipe jurídica para garantir que todos os contratos e licenças sejam obtidos e estejam em conformidade com as exigências legais.Acompanhar o processo de aprovação de projetos junto aos órgãos reguladores, em conjunto com a equipe regulatórios obtendo todas as licenças e autorizações necessárias.Desenvolver análises de viabilidade financeira para os projetos de expansão, considerando custos de aquisição, construção e previsão de vendas ou locações.Criar modelos financeiros que suportem decisões de investimento, avaliando indicadores, TIR (Taxa Interna de Retorno) e payback dos empreendimentos.Monitorar o progresso de novos empreendimentos, desde a concepção do projeto até sua finalização e comercialização.Requisitos:Conhecimento do mercado imobiliário e Diferencial CRECICursos de capacitação em negociaçãoFormação em Administração/Arquitetura/EngenhariaPós-graduação/ MBA - Especialização em atividades Regulatórias /Direito Imobiliário;Gestão em Projetos – Com habilidades na ferramenta ProjectVisão Estratégica e conhecimentos técnicos financeiros e em ferramentas como B.I e PPT/Excel avançadoVisão estratégica e analítica.Organização e atenção a detalhes.Habilidade para resolução de problemas complexos.Capacidade de comunicação eficaz com diferentes stakeholders.Proatividade e espírito de liderança.Gostar de trabalhar em equipe de forma cooperativa.Etapas do Processo SeletivoRessaltamos que todas as etapas são de caráter eliminatório.Einstein Benefícios – Compartilhando Bem-estarCuidados com a saúde: Programa Cuidar com serviços realizados no Einstein para promover a saúde e bem-estar dos colaboradores, Telemedicina, Convênio Farmácia, Convênio Médico e Assistência Odontológica.Bem-estar: Gympass, Coral e Programa de Orientação Pessoal.Para você e sua família: Licença paternidade estendida, Seguro de Vida, Auxílio Creche para mães ou pais com guarda legal, Auxílio para Filhos com Deficiência e Previdência Privada com taxa zero.Alimentação: Refeitório no local de trabalho.Mobilidade: Vale Transporte, Estacionamento (Conforme Política Institucional de Liberação).Clube de Benefícios: Para economizar e obter vantagens nas compras de produtos e serviços de diversas categorias, como Beleza e Fitness, Comer e Beber, Compras, Cultura e Lazer, Educação Ensino Einstein, Turismo e muito mais.#J-18808-Ljbffr