Descrição:Experiência em gestão de ativos imobiliários;Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas;Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis;Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.Responsabilidades:Gerenciamento das atividades de Manutenção e Assistência técnica;Supervisão das obrigações contratuais de locação, garantindo o fluxo financeiro e a conformidade legal;Realização mensal da supervisão dos fechamentos financeiros dos imóveis, garantindo a precisão dos boletos de cobrança;Formulação de indicadores de desempenho dos empreendimentos, tais como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m² e inadimplência de aluguel e condomínio;Participação no planejamento estratégico dos imóveis, incluindo a elaboração de budgets e headcount operacional;Manutenção de relacionamento com clientes e locatários, garantindo um atendimento de excelência e comunicação eficaz com as equipes internas;Acompanhamento da implantação de novas operações dos clientes nos condomínios, oferecendo apoio ao time de campo;Acompanhamento da emissão de notas fiscais e boletos de cobrança, supervisionando mensalmente o recebimento dos aluguéis e reembolsos das despesas operacionais dos empreendimentos;Realizar mensalmente os fechamentos financeiros dos imóveis garantindo que os boletos de cobrança dos condomínios estejam compatíveis com o fluxo realizado;Auxiliar na formatação de indicadores de performance dos empreendimentos como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m², inadimplência de aluguel e de condomínio.
Participar no planejamento estratégico dos imóveis junto à elaboração dos budgets e headcount operacional;Auxiliar na atualização monetária dos contratos de aluguel garantindo que os fluxos dos recebimentos estejam sempre atualizados;Atualização das documentações obrigatórias previstas em contratos garantindo que estejam dentro da vigência e validade (Seguro, Garantia, Licenças, Alvarás).#J-18808-Ljbffr