A Vaga
Especialista em Venda e Avaliação de Imóveis
Requisitos:
* Experiência nas áreas de venda, avaliação, administração e locação de imóveis.
* Conhecimento em direito imobiliário, com ênfase nas leis 9.514/97 e 14.430/22, além de atuação com cartórios de notas e registro de imóveis.
* Familiaridade com ferramentas e softwares de gestão imobiliária, CRM e Excel.
Escopo:
* Solicitação e análise de avaliações de imóveis, garantindo precisão e alinhamento com as necessidades do mercado.
* Acompanhamento das fases de execução de processos, prestando suporte em negociações nas 1ª e 2ª praças de leilão.
* Análise detalhada de matrículas, liquidez de venda, indicadores da operação e levantamento de possíveis processos judiciais envolvidos.
* Apoio à área de zeladoria, incluindo o mapeamento e negociação de serviços com prestadores diversos do setor imobiliário (empresas de construção, chaveiros, engenheiros, etc.).
* Lançamento de pedidos ao financeiro CashMe/Sec, com prestação de contas de recebimentos e conciliações detalhadas.
* Gestão de chaves e acessos aos imóveis, garantindo segurança e organização.
* Realização de vistorias e visitas técnicas in loco para monitoramento e controle de qualidade.
* Suporte à troca de titularidade das unidades adjudicadas em condomínio, assegurando a regularização de ocupação.
* Interface direta com os times jurídico e financeiro das securitizadoras, intermediando processos como assinatura de procurações, validação de editais de leilão, contratos de venda, pagamentos a prestadores e a prestação de contas aos investidores.
* Análise, validação e negociação de minutas de acordo para desocupação, compra e venda, e financiamento, com suporte jurídico interno e externo.
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