Principais Responsabilidades: Gestão da Manutenção Predial da Área Comum;
Análise dos KPIs de Manutenção e implementação de ações de melhoria de processo;
Análise do relatório periódico de manutenção, reportar condições apresentadas mensalmente à diretoria e implementar melhorias no processo da mantenedora;
Gestão da operação sustentável e econômica, através de algumas ações;
Gerenciamento da Infraestrutura Crítica de Energia e Carga Crítica;
Atualização das Certificações Prediais.
Coordenação e operação do Sistema de Combate a Incêndio - Sprinklers e Hidrantes do empreendimento.
Análise, avaliação/aprovação de projetos para Obras Civis;
Orçamentação e Controle de Custo das Obras Civis do Empreendimento;
Gestão das obras de reparo e retrofit;
Análise, avaliação/aprovação de projetos para obras;
Confecção de croquis para implementação de obras de renovação dos acabamentos arquitetônicos;
Avaliação e coordenação dos reparos dos equipamentos de distribuição e proteção de energia, quadros e cabos elétricos;
Coordenação das intervenções e obras de impermeabilização e hidráulica, limpeza de grelhas e ralos.
Gestão dos links de dados, redes físicas e wi-fi, além dos serviços de atendimento em 1º e 2º níveis em Tecnologia da Informação.
Gestão da compra e rateio de combustível Diesel;
Relacionamento com Concessionária de Água e Energia;
Controle e Manutenção da Estação de Tratamento de Águas Pluviais.
Gestão do consumo de gás GLP;