Descrição da posição:
Buscamos um Engenheiro Agrônomo qualificado para realizar avaliações e perícias de bens imóveis (de interesse da Petrobras) e dar apoio nas atividades relacionadas, inclusive na interface com clientes internos e externos (à Petrobras).
O profissional será responsável por:
* Coletar e pesquisar dados de mercado de imóveis e outros bens, conforme Norma Técnica ABNT NBR 14653, partes 1 a 7 (procedimentos gerais; imóveis urbanos; imóveis rurais e seus componentes; empreendimentos; máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral; recursos naturais e ambientais; bens de patrimônio histórico e artísticos);
* Analisar, interpretar e compreender legislação urbanística para apoio ao processo de avaliação de imóveis;
* Analisar, interpretar e tratar dados coletados utilizando ferramentas estatísticas;
* Elaborar estimativas de custos de construção para benfeitorias, edificações, lavouras e demais cultivos agrícolas;
* Elaborar relatório técnico de vistoria;
* Elaborar memorial descritivo com informações de construção dos imóveis e instalações;
* Elaborar laudos de avaliação, conforme recomendações da Norma Técnica ABNT NBR 14653 e suas partes constituintes;
* Elaborar relatório de análise de laudos de avaliação elaborados por terceiros;
* Apoiar e executar demais atividades relacionadas aos processos de avaliação de imóveis;
* Apoiar a elaboração de normas e procedimentos técnicos;
* Atuar como assistente técnico em ações judiciais: possessórias; divisão e demarcação de terras; usucapião; instituição de servidão administrativa e/ou desapropriação de imóveis; renovatórias e revisionais de contratos de locação; entre outros – atuando na formulação de quesitos, participação nas diligências periciais, elaboração de parecer técnico e demais manifestações;
* Quando necessário, emitir Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para os laudos de avaliação emitidos. Para a realização dos serviços de avaliação de imóveis poderá haver necessidade de realizar vistoria em Unidades da Petrobras como:
a) Faixa de Dutos
b) Refinarias
c) Terminais
d) Termelétricas
e) Imóveis em áreas rurais
f) Imóveis em áreas urbanas
g) Outros sob demanda
Requisitos:
* Formação: Agronomia ou Arquitetura e Urbanismo.
* Estar regularmente inscrito no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), conforme legislação vigente.
* Desejável possuir curso de pós-graduação ou especialização em Avaliação de Imóveis;
Conhecimentos Indispensáveis:
* Domínio da língua portuguesa e habilidade para redação técnica.
* Conhecimento em gestão imobiliária, ambiental e parcelamento de solo urbano e rural.
* Leitura e interpretação de documentos jurídicos (matrículas, escrituras, contratos, sentenças, decretos, memoriais descritivos, plantas, mapas, entre outros).
* Capacidade para elaborar estimativas de custos (mão-de-obra, equipamentos, materiais e serviços).
* Conhecimento intermediário em QGIS e AutoCAD.
* Conhecimento avançado em Google Earth e software Sisdea.
* Conhecimento avançado em edição de texto, apresentações e planilhas (pacote MS Office).
Informações adicionais:
* Local de atuação: Rio de Janeiro/RJ;
* Presença: Híbrido;
* Regime: CLT / 40h semanais;
* Salário: R$ 12.708,00;
* Vale Alimentação;
* Seguro de vida;
* Plano de Saúde (Inclui dependentes).