Área e especialização profissional: Serviços Gerais ZeladoriaNível hierárquico: GerenteLocal de trabalho: São Paulo, SPRegime de contratação: Efetivo – CLTJornada: Período IntegralModelo de Trabalho: PresencialResumo do Cargo: O Gerente Predial é responsável pela administração e gestão de edifícios comerciais, residenciais ou mistos, garantindo o bom funcionamento das instalações e a manutenção de todos os sistemas e serviços do prédio.
Esse profissional supervisiona a equipe operacional, gerencia contratos de serviços terceirizados, cuida da segurança e do conforto dos ocupantes, e assegura que o prédio esteja em conformidade com as regulamentações e normas locais.Responsabilidades: Supervisionar a manutenção preventiva e corretiva do edifício (sistemas elétricos, hidráulicos, mecânicos, etc.
).Coordenar a equipe de operação e manutenção, garantindo o cumprimento das normas de segurança e eficiência.Gerenciar contratos de prestadores de serviços (limpeza, segurança, jardinagem, etc.
).Garantir a implementação de medidas de segurança e emergência, como plano de evacuação e combate a incêndios.Controlar o orçamento do prédio, realizando planejamento financeiro, controle de custos e pagamentos.Acompanhar a performance dos serviços prestados e buscar melhorias contínuas.Garantir o cumprimento das legislações ambientais, de saúde e segurança do trabalho.Zelar pelo conforto e bem-estar dos moradores ou inquilinos, lidando com reclamações e necessidades dos ocupantes.Negociar com fornecedores, prestadores de serviços e empresas de manutenção.Elaborar relatórios periódicos sobre as condições do prédio e as atividades realizadas.Organizar a agenda de manutenções programadas e de intervenções emergenciais.Assegurar que as áreas comuns do edifício estejam em bom estado de conservação e limpeza.Requisitos: Formação superior em Administração, Engenharia, Arquitetura, ou áreas correlatas.Experiência prévia em gestão predial ou manutenção de edificações.Conhecimento em segurança patrimonial, sistemas prediais, legislação vigente e controle orçamentário.Habilidade em gestão de equipes, negociação com fornecedores e tomada de decisões.Boa comunicação, liderança e organização.Disponibilidade para plantões, quando necessário.Benefícios: Vale Refeição: R$ 20,76/diaVale Alimentação: R$ 144,68/mêsSeguro de VidaConvênio MédicoConvênio OdontológicoParceria com Instituição de ensinoFormação Acadêmica: Não informadoSalário: A combinarCargo: Auxiliar de manutenção predialEmpresa: Alpha SecureRamo: Segurança Patrimonial#J-18808-Ljbffr