Estamos em busca de um líder de manutenção que vá além do técnico — alguém que resolva com eficiência, pense rápido e, acima de tudo, saiba cuidar de pessoas. No Gurumê, acreditamos que excelência começa nos bastidores, com um time alinhado, ambientes bem cuidados e uma operação que flui sem falhas.Valorizamos profissionais com olhar atento, senso de urgência e experiência em manutenção comercial, que saibam priorizar o que realmente importa e manter tudo funcionando com agilidade e responsabilidade.Aqui, você encontra uma empresa humana, que valoriza o trabalho em equipe, oferece oportunidades reais de crescimento e reconhece quem faz acontecer no dia a dia.Se você tem experiência com manutenção predial, lidera com empatia e já enfrentou os desafios de uma operação dinâmica, essa vaga pode ser o seu próximo passo.1. Gestão estratégicaLiderança da equipe interna (atualmente 6 profissionais)Coordenação de empresas terceirizadas (fixas e avulsas)Planejamento de manutenção preventiva e corretivaAcompanhamento de indicadores e metas da áreaDesenvolvimento de melhorias contínuas e otimização de processos2. Gestão de Utilidades e resíduos (Energia e água)Acompanhamento de consumo e desempenho das lojasInterface com a empresa SquairGestão de contratos com empresas fornecedoras de energiaNovas parcerias (ex: mercado livre de energia)Justificativa mensal dos gastos e economiasRelatórios e OBZGestão de contratos com empresas de coleta de resíduosAnálise de custos e competitividade3. Gestão Operacional de ManutençãoMonitoramento diário de chamados das lojasAcompanhamento abertura de chamados via appAcompanhamento das mensagens via grupoTriagem e priorizaçãoAcompanhamento de execução dos serviçosConferência de chegada de materiaisAgendamento de visitas técnicasRecebimento e análise de orçamentosEncerramento dos chamados finalizadosSeparação de escopo por responsabilidade:Equipe interna: reparos simples e rotinaTerceiros avulsos: serviços técnicos especializados ou com exigência legalTerceiros fixos: Contrato de manutenção de civil, sistema de exaustão, sistema de Co2 e saponificanteMontagem das escalas do mês e dos finais de semanaOrganização das folgas4. Gestão de Contratos e FornecedoresControle e revisão de contratos de manutençãoEmpresas com contrato fixoEmpresas com contratação por demandaRelacionamento direto com fornecedoresNegociação de prazos, valores e escopoAnálise das entregas e indicadores de SLAAcompanhamento da documentação (contratos, certificados, relatórios FTR)Justificativa mensal dos gastos de manutenção (OBZ)Compra de materiaisServiços contratadosPeças e componentesAcompanhamento do orçamento da áreaAderência ao planejadoIdentificação de desvios e ações corretivasApoio em aprovações de despesas e planejamento orçamentárioExperiência prévia em manutenção predial, preferencialmente em restaurantes, lojas ou outros pontos comerciais;Conhecimentos gerais em elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria e pequenos reparos;Noções de sistemas de refrigeração e ar-condicionado (diferencial);Capacidade de identificar e resolver problemas com agilidade e autonomia;Organização para controle de rotinas preventivas e corretivas;Senso de urgência e proatividade no dia a dia operacional;Boa comunicação para interação com equipe interna e fornecedores.Salário (R$5.198,59) + Vale Refeição / Vale Alimentação (R$32,00/dia) + VT ou Ticket Car (desc. R$ 1,00) + GymPass + Plano de Saúde Amil + Plano Odontológico Amil + Auxílio Farmácia OMNI + Trilha de Carreira!
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