Job descriptionAnalisar o terreno de acordo com as informações técnicas e legais para o desenvolvimento e aprovação do projeto arquitetônico, abrangendo legislações municipais, estaduais e federais, visando legalizar o empreendimento e deixá-lo apto para registro de imóveis, lançamento, contratação caixa e liberação de obra.
Main responsibilitiesIdentificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de lançamento e execução das obras, conforme legislação vigente, e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas.Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra 'Habite-se'.Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações, apoiando no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra 'Habite-se'.Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias.Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ('Convite/Comunique-se') dos processos em andamento para não atrasar a aprovação.Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário, visando o Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis.Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, direcionando às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios).Solicitar à área interna de Projetos (DPP), acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura.Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão.Validar com o Jurídico e Prospecção as construções existentes no imóvel que precisarão ser demolidas para fins de licença de demolição. Requirements and skillsEnsino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil.Conhecimentos em Autocad, Pacote Office e Google Earth.
Desejável conhecimento em legislação urbanística e/ou ambiental, e diferencial conhecimentos em programas de modelagem 3D como BIM (Building Information Modeling), Autodesk Revit ou similares, além de cursos complementares na área ambiental, imobiliária ou de incorporação. Additional informationDay off de aniversário;
Vale refeição e vale transporte;
Plano de saúde, odontológico e seguro de vida;
Auxílio creche até os 2 anos do bebê;
Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada;
Licença paternidade estendida; clube de parcerias;
Home office 2x na semana; emenda de feriados;
Dress code flexível.
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